Az épület műszaki leírása
Az épületbe az MSZ előírásainak
megfelelő, illetve tanúsítvánnyal ellátott anyagok kerülnek beszerelésre.
Az alkalmazott hőszigetelésnek,
az építési technológiának és a tetőn elhelyezésre kerülő napkollektoroknak
köszönhetően a lakások „A”
kategóriás energetikai
tanúsítvánnyal rendelkeznek
majd.
Az erről készült tanúsítványt használatbavételkor adjuk át!
A pince szinten épül a társasház teremgarázsa, ahol a lakások számának
megfelelő gépkocsi parkolóhely valamint néhány tároló található.
Kerékpárral érkezve nem szükséges azt a
lakásba/erkélyre felcipelni, a garázslejárón kényelmesen legurulva, a szintén
ezen a szinten található közös kerékpártárolóban hagyható.
A földszinten
kialakítandó helyiségek végleges
funkciójára, egy
későbbi időpontban születhet döntés. Ettől
függően lehetnek lakások, irodák. Ezen
a szinten található a tágas,
rámpával ellátott bejárat és a
háztartási szemét
gyűjtésére alkalmas helyiség, amely megfelelő
nagyságú a hulladék szelektív
módon történő gyűjtésére.
A lift teherbírása 1000 kg,
nagyméretű
fülkével, hogy babakocsival is kényelmesen lehessen
beszállni, illetve alkalmas
bútorszállításra is. Akusztikai okok miatt
a lépcsőház és a liftház az
emeleteken az épület egyéb szerkezeteitől
dilatációval kerülnek elválasztásra.
A biztonság és kényelem miatt a társasház bejárati
ajtajainál (földszinti főbejárat és garázs felőli bejárat) kulcsok helyett
Proximity érintőszenzoros ajtónyitót alkalmazunk. A közös területek (lépcsőház,
teremgarázs) tűzvédelmi
előírások
szerinti helyein, az előírt tűzállósági
határértékű tűzgátló ajtók
kerülnek
beépítésre.
Az I-VI. emeleteken, emeletenként 5-8, a tetőtérben 3 lakás
helyezkedik el. A lakások egy részéhez terasz is tartozik.
Tervezett lakásméret kategóriák (erkély területe ½ vel figyelembe véve): 33-40 m2,
40-55 m2
, 73-80 m2,
és 100 m2
feletti.
A lakások amerikai konyhás megoldásúak
(nappali + konyha egy légtérben).
Az épület külső megjelenésében modern, ugyanakkor a
környezethez is illeszkedő.
Az utcai homlokzaton az I. emeletig kőburkolat, a többi szinten és a
belső – udvari – homlokzaton vakolt
festett felületek váltakoznak a terven szereplő színben.
Az épület
tervezett szerkezetei
Az épület lemezalapon, vasbeton pinceszinti
falszerkezeten monolit vasbeton. födémekkel, vasbeton pillérekkel, 30 cm-es
vastag vázkerámia falazattal kerül kialakításra.
Falazatok:
A felmenő szerkezetek teherhordó, 20-35 cm vastagságú vasbeton
szerkezetekből, a hézagkitöltő
falazat 30 cm-es vastagságú Porotherm
vázkitöltő falazatból készülnek. A
nyílások áthidalása monolit és előre
gyártott áthidaló gerendákkal
készül.
Födémek:
A födémek monolit vasbeton szerkezetűek. A födém és vb
pillérek, falak külső oldalán
hőszigetelés kerül elhelyezésre.
Tetőszerkezet: A tetőszinti épületrész monolit vasbeton szerkezetű
cserép és részben bádog fedéssel.
Szigetelések: A
csapadék elleni szigetelést a tetőszerkezeteken
cserépfedés, fémlemezfedés
biztosítja.
A falak külső síkjára nem éghető
anyagú hőszigetelés kerül.
A padlókban, kopogó hang ellen, 1 réteg lépésálló
úsztatóréteget alkalmazunk.
Belső
válaszfalak: A belső akusztikailag emelt követelményű falszerkezetek
hanggátló Porotherm 24-30 téglából, az egyéb belső válaszfalak 10-es Porotherm
válaszfallapokból vagy 2 x 2 rétegű
gipszkarton szerkezetből készülnek.
